Infrastructures et occupation des sols à Reims

Carte des infrastructures et de l’occupation des sols à Reims en 2018.

Infrastructures et occupation des sols à Reims

La ville de Reims est située dans le département de la Marne, au nord-est de la France, dans la région Grand Est. Son territoire associe un centre urbain historique, de vastes quartiers résidentiels, des zones commerciales et industrielles ainsi que des infrastructures de transport importantes.

L’occupation des sols est influencée par le développement de l’agglomération, la proximité des grandes plaines agricoles de Champagne et la présence du vignoble champenois dans les environs. Reims joue un rôle majeur dans l’organisation économique, administrative et logistique de son territoire.

1. Le tissu urbain et les quartiers résidentiels

L’espace bâti se concentre principalement dans la partie centrale et dans les quartiers périphériques.

• Centre historique : il comprend la cathédrale Notre-Dame, les rues commerçantes, les bâtiments administratifs, les hôtels et les équipements culturels.
• Quartiers résidentiels : ils regroupent des immeubles collectifs, des maisons individuelles, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts.
• Quartiers d’habitat collectif : des secteurs comme Croix-Rouge et Orgeval accueillent une importante population et disposent d’équipements publics.
• Extensions urbaines : les quartiers périphériques comprennent des lotissements, des ensembles résidentiels et des zones d’activités.
• La densité du bâti est généralement plus forte dans le centre et dans les grands quartiers d’habitat collectif, tandis que les espaces périphériques présentent une organisation plus diversifiée.

2. Les infrastructures de transport

Reims bénéficie d’un réseau de transport qui relie le centre-ville aux autres régions françaises et aux pays voisins.

• Autoroutes : l’A4, l’A26 et l’A34 desservent l’agglomération et assurent les liaisons vers Paris, Lille, Strasbourg et les Ardennes.
• Réseau ferroviaire : la gare de Reims-Centre accueille les trains régionaux, tandis que la gare Champagne-Ardenne TGV, située à Bezannes, assure les liaisons à grande vitesse.
• Transports urbains : le tramway et les autobus structurent les déplacements quotidiens.
• Mobilités douces : des pistes cyclables, des cheminements piétonniers et des espaces publics favorisent les déplacements de proximité.

Ces infrastructures occupent une place importante dans l’organisation urbaine et dans l’implantation des activités économiques.

3. Les zones commerciales et industrielles

Les activités économiques se répartissent entre le centre-ville et plusieurs secteurs périphériques.

• Centre-ville : commerces, restaurants, hôtels, banques, administrations et services professionnels.
• Zone Farman : secteur accueillant des entreprises, des activités industrielles et des établissements spécialisés.
• Secteur de Croix-Blandin : espaces d’activités économiques et commerciales dans la partie sud-est de l’agglomération.
• Cormontreuil : pôle commercial périphérique caractérisé par de grandes surfaces et des parkings.
• Saint-Brice-Courcelles : zones d’activités et installations commerciales situées à l’ouest de Reims.

Les zones commerciales périphériques nécessitent des surfaces importantes pour les bâtiments, les voies d’accès et les stationnements. À l’inverse, le centre-ville concentre davantage les commerces dans un tissu urbain dense.

4. Les espaces verts et les milieux naturels

Malgré son caractère urbain, Reims possède plusieurs espaces végétalisés qui participent à la qualité de vie et à l’équilibre environnemental.

• Parc de Champagne : vaste espace de loisirs et de promenade.
• Parc de la Patte-d’Oie : jardin paysager proche du centre-ville.
• Parc Léo-Lagrange : espace vert comprenant des installations sportives et des zones de détente.
• Vallée de la Vesle : secteur présentant des milieux humides et des espaces naturels à proximité de la ville.

La vallée de la Vesle possède des sols plus humides que les terrains crayeux environnants. Ces caractéristiques influencent la végétation, la gestion des eaux et les possibilités d’aménagement.

5. Les terres agricoles et le vignoble champenois

Les abords de Reims sont marqués par les grandes cultures de la plaine champenoise et par la proximité des coteaux viticoles.

• Grandes cultures : céréales, betteraves sucrières et autres cultures industrielles caractérisent une partie des terres agricoles régionales.
• Vignobles : les secteurs viticoles situés au sud et au sud-ouest de Reims participent à l’économie du champagne.
• Espaces ruraux : les communes périphériques conservent des terres cultivées, des bois et des paysages ouverts.

Il convient de distinguer le territoire communal de Reims, largement urbanisé, de l’ensemble du Grand Reims, qui comprend de nombreuses communes rurales et viticoles.

6. L’organisation générale de l’occupation des sols

 
Cette répartition est indicative : les proportions exactes dépendent du périmètre étudié et de la méthode de classification des sols.

7. Urbanisme et évolution du territoire

L’aménagement de Reims est encadré par le Plan local d’urbanisme (PLU), élaboré par la Communauté urbaine du Grand Reims. Le document définit les règles de construction, les zones à urbaniser, les espaces protégés et les orientations d’aménagement.

Les principaux enjeux sont :

• Réhabiliter les quartiers existants et les friches urbaines.
• Limiter l’artificialisation des sols et préserver les terres agricoles.
• Renforcer les transports collectifs et les déplacements cyclables.
• Développer les espaces végétalisés et lutter contre les îlots de chaleur.
• Adapter les infrastructures à l’évolution démographique et économique.

En conclusion, Reims présente une occupation des sols dominée par le tissu urbain, les infrastructures et les activités économiques, mais son organisation reste étroitement liée aux plaines agricoles de Champagne et aux espaces naturels de la vallée de la Vesle. Le principal défi consiste à concilier développement urbain, mobilité et préservation des sols.